В Москве 15% офисных помещений класса А свободны

Ситуация на рынке офисных площадей Москвы достаточно стабильная, вместе с тем в III квартале доля невостребованных объектов класса А составила порядка 15 процентов, примерно на таком же уровне держится статистика офисов класса В – 13 процентов.

По мнению специалистов в сфере недвижимости, во многом такая ситуация объясняется тем, что в III квартале был снижен объем выхода на рынок новых площадей. В отчетном периоде было построено 121,2 тысяч квадратных метров офисных помещений, примерно 41 процент из них - офисы класса А. Больше всего площадей для сдачи в аренду предприятиям и фирмам было возведено в районе Садового кольца и ТТК.

В III квартале 2011 года замечено некоторое снижение (на 5 процентов) количества заключенных сделок, в какой-то степени это можно объяснить произошедшим увеличением ставок аренды офисов. В настоящее время размер аренды одного квадратного метра площади офисного помещения класса А с отделкой составляет около 1,15 тысяч долларов.

Эксперты считают, что в ближайшее время сильных потрясений в данном секторе пиломатериалов не будет.