Строительство без риска: участки с подрядом

Растущая популярность участков с подрядом среди застройщиков в Московской области стала объектом внимания компании «ЛэндАктив». Объективным результатом экономических проблем 2008 года явился повышенный спрос на приобретение под застройку в Подмосковье участков без подрядов. Экономия при самостоятельном возведении построек служила убедительным и безусловным объяснением таких вложений. В результате, уровень продаж участков в поселках с централизованной застройкой неуклонно снижался, поскольку массовое предложение землевладельцами вариантов строительства без подряда сделало возможным резко снизить цены. Но приобретённая в это время земля потребовала дополнительных, весьма ощутимых, капитальных вложений, помимо, собственно, самого строительства дома: подвод воды, электричества, строительство подъездных дорог никогда не обходились дешево.

В итоге, с осознанием покупателями размеров проблем, возникающих в результате таких приобретений, первоначальный бурный рост количества сделок пошел на спад – в отличие от такой популярной сейчас услуги как ремонт окон пвх. Негативное восприятие подобных предложений заставило клиентов обратить внимание на участки с застройкой. В конечно счете, в середине нынешнего года, на участки без подряда пришлось порядка 57% от совокупной востребованности покупателями. К слову, ранее, в 2010 году, этот показатель не опускался ниже 70%. Эти цифры прекрасно показывают, что всё большая часть будущих владельцев коттеджей считают более предпочтительной и менее рискованной централизованную застройку – хотя участки без подряда по-прежнему берут ценой.