Управдом. Друг или враг?

Казалось бы, управляющие компании обязаны заботиться о комфорте и спокойствии жильцов, однако на деле ситуация оказывается не такой радужной. Статистика говорит об этой тенденции очень красноречиво: в 2011 году количество исков по обвинению компаний, ответственных за жилищные дела, увеличилось приблизительно на 15%. Правда, ситуация всё-такие стала складываться в пользу обвинителей, государственные службы надзора за жилищным хозяйством стали реально работать на благо простого населения: возбуждено более 250 уголовных дел.

В свете этого недавно было проведено исследование положений, которые вызывают недовольство большинства собственников:

1.Невыполнение обязательств исполнителем. Повсеместно распространена практика, когда жильцы решают собственными силами щебень гранитный купить для благоустройства дворовой территории, оплачивают ремонт в подъездах и замену систем инженерных коммуникаций в то время, как это обязанность «Управдома».

2.Необоснованно завышенные тарифы на оказание услуг ЖКХ — отдельная тема до обсуждения, ведь судебные разбирательства между жильцами и ответственными компаниями — наиболее распространённое противоречие, которое приходится разрешать в судебном порядке.

3.Непродуманная договорная система между исполнителем ( управляющей компанией) и заказчиком ( собственником жилья). Ввиду того, что при заключении договора о сотрудничестве люди не лишены возможности внимательно ознакомиться с условиями, а сама структура документа не закреплена на законодательном уровне, сюрпризы неминуемы.